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DIE LEICHTIGKEIT
DES SEINS ...

 

... auf Zeit oder für immer! Ein erfrischender Sprung in den Traunsee, ein Spaziergang zur Traun, eine Wanderung in den Bergen, eine Seilbahnfahrt in luftige Höhen, ein Bummel an der See-Esplanade – für all dies müssen Sie sich nicht ins Auto setzen, Sie gehen einfach ein paar Schritte vor die Türe. Jeden Tag, auch unter der Woche, solange Sie wollen.

Denn die MÜHLWANG APARTMENTS werden zur Miete und nicht zum Kauf angeboten. So, dass es zu Ihrer jeweiligen Lebenssituation passt!

Dafür sorgen auch die vielen unterschiedlichen Größen der Wohneinheiten von 42 bis 75 m² sowie deren Ausstattung. Sie wählen zwischen vollausgestattet bzw. löffelfertig (Haus 3) – einfach Koffer auspacken und Wohnen wie im Urlaub – oder alternativ schlüsselfertig (Haus 2).

MIETWOHNUNGEN IN GMUNDEN AM TRAUNSEE...

SEE, FLUSS UND BERGE ...

 

... statt des italienischen „mare e monti“! Gmunden, die lebhafte Stadt mit südlichem Charme hat seit ihrer Ernennung zur Kurstadt im Jahr 1962 nichts von ihrer Anziehungskraft verloren. Ihre einmalige Lage am Ufer des Traunsees, umgeben von Bergen, bietet zusammen mit ihrer kulturellen Vergangenheit ein besonderes Flair. Ob Leben, Kultur, Natur, Sport oder Freizeit. Sie dürfen sich ruhig einiges erwarten.

Wie auch immer Sie Ihre Freizeit verbringen möchten – die Stadt Gmunden bietet zu jeder Jahreszeit, für alle Altersgruppen und jede Gesinnung umfangreiche Möglichkeiten. Die Lage am Traunsee und an der Traun bietet Gelegenheit für alle erdenklichen Wassersportarten (den nächstgelegenen Badeplatz erreichen Sie in längstens 10 Minuten), die Nähe zu den Bergen und die Seilbahn auf den Gmundnerberg ermöglichen Wanderungen jeden Schwierigkeitsgrades. Die Esplanade und die Innenstadt regen zum Bummeln und Spazierengehen an.
Diese Liste lässt sich fast endlos fortsetzen!

Was aber vielleicht viel mehr wert ist: die Anziehungskraft des Sees, seine Ruhe in den Abendstunden, dessen Glitzern im Sonnenlicht, sein mystischer Anblick bei Nebel und Regen, all diese Facetten werden Ihr Leben bereichern!

DIE WOHNUNGEN IN DEN
MÜHLWANG APARTMENTS

 

Hier zur Vermietung stehen die Wohnungen in den Häusern 2 und 3 - insgesamt 39 Zwei-, Drei und Vierraumwohnungen von 40 bis 75 m² - alle mit Loggia oder Balkon, einige auch mit Eigengarten zwischen 18 und 28 m². In Haus 2 genießen Sie außerdem einen schönen Blick auf den Traunsee ab dem 4. Obergeschoß. In den Häusern 1 und 3 befinden sich jeweils im EG zwei Geschäftslokale, die ebenfalls zur Miete stehen.

Die unter den Häusern liegende Tiefgarage bietet ausreichend PKW-Abstellplätze. Und das ist gut so, denn Ihr Auto können Sie für die meisten Wege getrost stehen lassen. Die bereits angesprochenen Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Supermärkte, Nahversorger und Kultureinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe.

Erwähnenswert ist die besondere Ausstattung der Wohnungen im Haus 3: diese werden löffelfertig übergeben. Einfach Koffer auspacken und wohnen, ist hier die Devise. Denn von der geschmackvollen Einrichtung bis zur Ausstattung mit Geschirr ist in diesen Apartments alles vorhanden, was man braucht – ideal für die Schaffung eines Zweitwohnsitzes oder Feriendomizils. Die Apartments in Haus 2 werden, wie bei Wohnprojekten meist üblich, schlüsselfertig übergeben, also mit edlen Bodenbelägen (Eichenparkett,...) einer qualitativ hochwertigen Sanitärausstattung und einer schönen Küche.

 

Je nach Apartmentgröße bewegen sich die Mietpreise der löffelfertigen Einheiten zwischen monatlich € 770,- und € 1.400,- inklusive Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom), Mobiliar und Steuern. Die Monatsmieten der schlüsselfertigen Apartments hingegen zwischen € 615,- und € 915,- inklusive Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) und Steuern.

 

Die Häuser werden sukzessive fertiggestellt: Haus 3 ist voraussichtlich im Dezember 2021 bezugsfertig, Haus 1 im Jänner 2022 und Haus 2 plangemäß im Oktober 2022.

Reservierungen für Ihre Wunsch-Wohnung nehmen wir ab sofort gerne entgegen!

Wählen Sie hier Ihre Wunsch-Wohnung!

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Haus 1

Top Stockwerk Wohnfläche Zimmer Miete Gesamt netto Ust Gesamt Miete Gesamt brutto Status
G 01 EG 84,13 m² Geschäfts­lokal € 917,02 € 213,54 € 1.355,34 frei

Haus 2

Top Stockwerk Wohnfläche Zimmer Miete Gesamt netto Ust Gesamt Miete Gesamt brutto Status
E 01 EG 50,20 m² 2 € 561,15 € 78,55 € 791,57 frei
E 02 EG 54,50 m² 2 € 643,59 € 88,82 € 901,65 frei
E 03 EG 40,20 m² 2 € 490,90 € 69,42 € 697,59 frei
E 04 EG 40,50 m² 2 € 501,18 € 70,65 € 710,91 frei
E 05 EG 54,10 m² 2 € 649,49 € 89,35 € 907,82 frei
E 06 EG 57,00 m² 3 € 637,09 € 88,00 € 891,10 frei
O1 07 1. Stock 50,30 m² 2 € 562,22 € 89,29 € 858,17 frei
O1 08 1. Stock 54,90 m² 2 € 614,96 € 95,98 € 928,68 frei
O1 09 1. Stock 40,70 m² 2 € 460,94 € 76,62 € 725,02 frei
O1 10 1. Stock 40,90 m² 2 € 463,06 € 76,86 € 727,50 frei
O1 11 1. Stock 54,60 m² 2 € 611,75 € 95,62 € 924,91 frei
O1 12 1. Stock 57,00 m² 3 € 643,04 € 99,38 € 964,77 frei
O2 13 2. Stock 50,60 m² 2 € 576,00 € 91,04 € 877,12 frei
O2 14 2. Stock 55,00 m² 2 € 632,52 € 98,23 € 951,79 frei
O2 15 2. Stock 40,60 m² 2 € 468,56 € 77,53 € 735,10 frei
O2 16 2. Stock 41,00 m² 2 € 472,88 € 78,02 € 740,16 frei
O2 17 2. Stock 54,70 m² 2 € 623,51 € 97,28 € 941,65 frei
O2 18 2. Stock 57,00 m² 3 € 649,00 € 100,14 € 973,10 frei
O3 19 3. Stock 50,60 m² 2 € 586,57 € 92,25 € 890,53 frei
O3 20 3. Stock 54,90 m² 2 € 644,26 € 99,71 € 968,19 frei
O3 21 3. Stock 40,70 m² 2 € 479,71 € 78,82 € 749,23 frei
O3 22 3. Stock 40,90 m² 2 € 480,54 € 78,93 € 750,29 frei
O3 23 3. Stock 54,60 m² 2 € 680,02 € 103,09 € 1.005,52 frei
O3 24 3. Stock 57,00 m² 3 € 708,00 € 106,68 € 1.043,51 frei

Haus 3

Top Stockwerk Wohnfläche Zimmer Miete Gesamt netto Ust Gesamt Miete Gesamt brutto Status
G 01 EG 94,25 m² Geschäfts­lokal € 1.027,33 € 28,20 € 1.364,98 frei
E 01 EG 75,70 m² 4 € 858,65 € 142,55 € 1.344,59 frei
E 02 EG 48,50 m² 2 € 538,34 € 92,86 € 865,17 frei
E 03 EG 58,90 m² 3 € 652,56 € 114,05 € 1.057,57 frei
E 04 EG 72,90 m² 3 € 800,35 € 131,37 € 1.245,91 frei
E 05 EG 43,20 m² 2 € 486,38 € 86,15 € 794,96 frei
E 06 EG 43,40 m² 2 € 495,21 € 86,91 € 803,05 frei
O1 07 1. Stock 75,20 m² 4 € 861,15 € 153,68 € 1.415,85 frei
O1 08 1. Stock 48,50 m² 2 € 547,87 € 104,76 € 942,95 vergeben
O1 09 1. Stock 58,80 m² 3 € 662,11 € 126,10 € 1.137,05 frei
O1 10 1. Stock 72,60 m² 3 € 804,69 € 142,55 € 1.317,58 frei
O1 11 1. Stock 43,10 m² 2 € 494,48 € 97,58 € 869,13 frei
O1 12 1. Stock 43,30 m² 2 € 498,71 € 97,86 € 872,16 frei
O2 13 2. Stock 75,70 m² 4 € 951,04 € 163,38 € 1.520,62 frei
O2 14 2. Stock 48,40 m² 2 € 615,54 € 111,83 € 1.020,87 vergeben
O2 15 2. Stock 76,80 m² 3 € 1.100,08 € 196,28 € 1.795,71 frei

Galerie

Gmunden / Traunsee Umgebung

Eingangsbereich

Essbereich

Ess- & Wohnbereich

Gmunden / Traunsee Umgebung

Badezimmer

Wohnbereich

Loggia

Gmunden / Traunsee Umgebung

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ANITA GRÖGLER

Immobilienmaklerin


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